柬埔寨税务局发布不动产租赁税务政策 租金低于50万瑞尔免证租赁税

东盟头条电 柬埔寨Fresh News10月16日消息，柬埔寨国家税务总局已发布不动产租赁税务政策，明确该项税收的征收范围、纳税主体、申报时限及豁免条款。

据报道，对于在柬埔寨没有正式注册公司的个人房东，如有出租房子或土地，需上交租赁总租金10%的税款，税款须在收到租金后，于次月20日之前向房产所在地的税务局提交申报表并同时缴纳。

值得注意的是，为减轻特定群体负担,新规也设定了多种免税情况：

- 小额租金免税：月租金总收入低于50万柬埔寨瑞尔（约合125美元）的租赁行为可完全免税。

- 政府资产：政府及其部门出租房产的收入。

- 外交与国际组织：租给外国使领馆、国际组织等的房产。

- 纯公益目的：纯粹为宗教、慈善、教育等目的运营的非营利组织的租金收入。

- 租户押金：租客支付的、合同结束时应退还的保证金无需纳税。

- 公司已代缴：如果承租方是正规注册公司，并且已为该笔租金代扣代缴了税款，房东则无需重复缴纳。