柬埔寨政府成立经济适用住房项目技术工作组

东盟头条金边1月6日电  柬埔寨政府通过财经部成立了柬埔寨经济适用住房开发项目技术工作组，旨在推动经济适用住房项目的开发，为中低收入人群及公务员提供符合条件的住房。

该技术工作组由12名成员组成，主要职责包括：评估免税、减税和征税安排对国家收入的影响，为政府决策提供依据；协调并加速与免税相关的申请和审批程序；研究提出融资方案的可行性，以在必要时为经济适用房开发提供支持；以及与相关机构，尤其是金融机构合作，制定符合中低收入家庭支付能力的住房贷款利率。

柬埔寨副首相兼土地管理、城市规划和建设部大臣赛桑奥曾指出，民众对住房的需求很高，但多数开发商开发的住房价格远高于普通民众的支付能力，导致高价住房供应过剩。他表示，若开发商能根据民众的实际需求进行研究和规划，更符合市场需求，就能避免供过于求的问题。

根据柬埔寨土地管理、城市规划和建设部的数据，截至2024年，共有4家企业参与了经济适用住房的开发，总计开发了11,495套住房。柬埔寨首家经济适用住房开发公司Worldbridge Homes公司总经理表示，该公司为中低收入人群及公务员开发的Serei Mongkul住房项目，目前几乎全部售出，公司还计划在需求较高的地区开发新的项目。

为促进房地产行业健康发展，近日，柬埔寨国家银行、屋业开发商协会、建筑商协会、房地产开发商及多家金融机构联合召开会议，共同商讨为购房者提供更低利率房贷的方案，帮助购房者减轻还款压力，并缓解开发商的资金流动问题。

图片来源：柬埔寨新闻部